不雅点网香港报说念：6月5日，好意思联物业分析师岑颂谦示意，固然地政总署在4月份共批出4份预售楼花应许书，触及1，356个单元，创下半年新高，但发展商捏续积极推盘下，5月份已批出预售但尚未推出的楼花单元数目，按月仅幽微飞腾约4%至6，224伙，仍处于近4年（48个月）以来的次低水平，较2024年2月的高位19，796伙比拟，更大幅减少接近69%。

岑颂谦指出，本年新盘发达特别苍劲，kaiyun体育(中国)2026世界杯一手成交量已衔接三个月卓绝2，000宗，是近7年来最旺的时间。5月份的集结货尾量录得17，132伙，按月减少近2%，本年首5个月累计减少约6.8%，较旧年1月的高位更大减近26%。若将上述已批出但未发售的楼花单元（6，224伙）与货尾单元所有，可随时推售的单元总和在5月份进一步跌至23，356伙，按月幽微减少约0.4%，创下4年（48个月）以来的新低。这个数字相较于2024年1月的高位41，367伙，已大幅减少约1.8万伙kaiyun体育中国2026世界杯入口，减幅达43.5%。岑颂谦觉得，从这些数据可见，香港住宅市集的库存压力已赫然取得纾缓。