潮新闻客户端记者印梦怡

6月5日，杭州挂牌了7月出让的首宗宅地，位于萧山区钱江世纪城中枢区，曾新址限价46000元/㎡的建发中粮·朗云西侧，起拍总价36.4亿元，起拍楼面价38000元/㎡，将于7月7日出让。

值得留意的是，朗云容积率2.7，在2023年9月27日出让时，起拍楼面价为28800元/㎡，最终以32251元/㎡成交。

这次挂牌的世纪城中枢单位XS010106-13地块，容积率2.8，起拍价38000元/㎡，kaiyun体育中国2026世界杯入口比拟朗云提升了9200元/㎡。

诚然，放开限价后的钱江世纪城依然有了全新的地价、房价体系。面前可参考的钱江世纪城中枢区模样为奥映世纪，在2025年6月27日拿地，容积率2.8，成交地价54473元/㎡，新址均价8.3万元/㎡，套均1800万-3900万元，从本年4月底首开到5月下旬二开，两次开盘160套房源险些售罄。

有如斯销售获利在前，朗云西地块出让或者率又是一场激战，究竟花落谁家，翘首企足。

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